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Achat Maison individuelle ROSTRENEN 22110 22081-987

97 m²
Ref.
22081-987

Description

Maison individuelle située dans un quartier résidentiel agréable, offrant un cadre de vie paisible et apprécié. Édifiée sur sous-sol complet, elle bénéficie d’un jardin attenant qui apporte un véritable espace extérieur, idéal pour profiter des beaux jours.

Le sous-sol comprend un garage avec point d’eau, une chaufferie, ainsi qu’un local fermé situé sous la terrasse équipée d’une cuve à fioul de 1500l accessible par l'extérieur.

Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert un séjour-salon lumineux et convivial, agrémenté d’un poêle à bois apportant chaleur et confort, une cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et accueillante, une chambre avec placard, une salle d’eau, ainsi qu’un WC indépendant.

À l’étage, un palier distribue deux chambres avec placards, une salle d’eau et un bureau, offrant des espaces bien agencés et adaptés à la vie familiale.

L’ensemble forme une maison agréable à vivre, alliant confort, fonctionnalité.

Caractéristiques

Surface habitable
97 m²
Accès PMR
Non
Ascenseur
Non
Balcon
Non
Cave
Non
Cuisine
Non
Piscine
Non
Stationnement
Non
Terrasse
Non
Meublée
Non
Charges incluses
Non
Honoraires
7 380€
Type d'honoraires
Charge Acquereur

Diagnostic énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique
logement extrêmement performant
A
B
C
D
200
en kWhep
/m²/an
17 *
en kgeqCO2
/m²/an
E
F
G
logement extrêmement peu performant
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
17 en kgeqCO2/m²/an
D
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Définitions DPE / GES : 

Diagnostic de Performance Énergétique

Gaz à Effet de Serre

Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021

Calcul de frais d'actes

Type de bien

Votre résultat :

Emoluments proportionnels 1 748,51 €
Emoluments de formalités 900,00 €
Rémunération totale de l'office HT 2 648,51 €
TVA 529,70 €
Contribution de sécurité immobilière 165,00 €
Droits d'enregistrement 10 411,50 €
Total taxes 11 106,20 €
Total Frais d'acte 13 754,71 €
Prix total (hors frais de négociation éventuels) 178 754,71 €

Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.

*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)