Achat Maison individuelle ST BARNABE 22600 22110-2095
Description
À SAINT BARNABÉ, À SEULEMENT 10 MINUTES DE LOUDEAC, une maison individuelle de style néo-breton, idéale pour ceux qui recherchent tranquillité et confort et offrant en plus un spacieux terrain de 2820m² en zone constructible.
Elle offre :
- Rez-de-chaussée lumineux avec un couloir accueillant qui dessert toutes les pièces.
Une cuisine semi-équipée, une pièce de vie dotée d'une cheminée avec insert, deux chambres spacieuses, une salle d'eau et des toilettes séparées.
- À l’étage : Un couloir dessert deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et des toilettes.
Grenier offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire.
Sous-sol intégral : espace pratique avec un emplacement pour deux voitures, une cave en terre battue, et une chaufferie-buanderie.
Un vaste terrain de 2820 m², entièrement constructible, offrant de nombreuses possibilités pour vos projets futurs.
Atouts de cette maison :
- des ouvertures en double vitrage et un toit en ardoises naturelles.
Profitez de la proximité de LOUDEAC tout en savourant le calme de la campagne.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 1 626,41 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 2 526,41 € |
| TVA | 505,28 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 150,00 € |
| Droits d'enregistrement | 8 700,00 € |
| Total taxes | 9 355,28 € |
| Total Frais d'acte | 11 881,69 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 161 881,69 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 6 900€
Charge Acquereur
