Achat Maison individuelle ST BRIEUC 22000 22001-592
Description
Située dans un quartier recherché de Saint-Brieuc, cette maison familiale offre un cadre de vie agréable et de beaux volumes.
Dès l’entrée, vous découvrirez une grande pièce de vie lumineuse avec balcon, offrant une vue imprenable sur les toits de Saint-Brieuc, ainsi qu’une cuisine séparée.
Au premier étage, l’espace nuit se compose de trois belles chambres, d’une salle d’eau et de WC séparés.
Le deuxième étage propose une chambre supplémentaire, deux greniers à aménager selon vos envies ainsi qu’un cabinet de toilette.
La maison dispose également d’un sous-sol avec chaufferie donnant un accès direct au jardin.
Un bien idéal pour une famille à la recherche de confort et de potentiel dans un environnement privilégié.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 2 440,41 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 3 340,41 € |
| TVA | 668,08 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 250,00 € |
| Droits d'enregistrement | 15 775,00 € |
| Total taxes | 16 693,08 € |
| Total Frais d'acte | 20 033,49 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 270 033,49 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 12 000€
Charge Acquereur
