impression

Achat Maison individuelle ST BRIEUC 22000 22001-592

114 m²
5 pièces
4 chambres
Ref.
22001-592

Description

SAINT-BRIEUC, Située quartier Saint-Michel, en impasse, cette maison familiale offre un cadre de vie agréable et un beau potentiel à rénover.
Dès l’entrée au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande pièce de vie lumineuse avec balcon, offrant une vue imprenable sur les toits de Saint-Brieuc, ainsi qu’une cuisine séparée.
Au premier étage, l’espace nuit se compose de trois belles chambres, d’une salle d’eau et de WC séparés. Le deuxième étage propose une chambre supplémentaire, deux pièces à aménager selon vos envies ainsi qu’un cabinet de toilette.
Au rez-de-jardin, grande pièce de près de 60 m² sous 4 mètres de hauteur ! potentiel à aménager.
Un bien idéal pour une famille à la recherche de confort et de potentiel dans un environnement privilégié.

Caractéristiques

Surface habitable
114 m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
4
Accès PMR
Non
Ascenseur
Non
Balcon
Oui
Cave
Non
Cuisine
Oui
Nombre d'étage
4
Piscine
Non
Stationnement
Non
Terrasse
Oui
Etat
A Rénover
Meublée
Non
Charges incluses
Non
Honoraires
10 632€
Type d'honoraires
Charge Acquereur

Diagnostic énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique
logement extrêmement performant
A
B
C
D
192
en kWhep
/m²/an
42 *
en kgeqCO2
/m²/an
E
F
G
logement extrêmement peu performant
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
42 en kgeqCO2/m²/an
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Définitions DPE / GES : 

Diagnostic de Performance Énergétique

- 

Gaz à Effet de Serre

Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021

Calcul de frais d'actes

Type de bien
€

Votre résultat :

Emoluments proportionnels 2 346,80 €
Emoluments de formalités 900,00 €
Rémunération totale de l'office HT 3 246,80 €
TVA 649,36 €
Contribution de sécurité immobilière 238,50 €
Droits d'enregistrement 15 049,35 €
Total taxes 15 937,21 €
Total Frais d'acte 19 184,01 €
Prix total (hors frais de négociation éventuels) 257 684,01 €

Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.

*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)