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Achat Maison individuelle ST BRIEUC 22000 22002-3670

270 m²
Ref.
22002-3670

Description

Découvrez cette propriété composée de deux logements indépendants, idéale pour un projet familial, locatif ou mixte. Le premier logement, situé en rez-de-chaussée, se compose d’une entrée, d’une cuisine aménagée, d’un séjour, de deux chambres, d’une salle de bains, d’une pièce annexe et d’un cellier.
Le second logement, spacieux et fonctionnel, s’étend sur plusieurs niveaux. Au premier étage, vous trouverez un hall d’entrée, deux salons-séjours, une cuisine, deux chambres, une salle de bains et des WC. Le niveau supérieur propose un dégagement, un grenier, une chambre, un bureau, une pièce avec point d’eau, une salle d’eau et un WC. Un dernier niveau offre un grenier supplémentaire. Le tout est complété par deux garages, un atelier et un charmant jardin arboré.
Un bien aux multiples possibilités, à visiter sans tarder !

Caractéristiques

Surface habitable
270 m²
Accès PMR
Non
Ascenseur
Non
Balcon
Non
Cave
Oui
Cuisine
Oui
Exposition
Est
Piscine
Non
Stationnement
Oui
Terrasse
Oui
Etat
A Rafraichir
Meublée
Non
Charges incluses
Non
Honoraires
12 150€
Type d'honoraires
Charge Acquereur

Diagnostic énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique
logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
295
en kWhep
/m²/an
63 *
en kgeqCO2
/m²/an
F
G
logement extrêmement peu performant
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
63 en kgeqCO2/m²/an
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Définitions DPE / GES : 

Diagnostic de Performance Énergétique

Gaz à Effet de Serre

Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021

Calcul de frais d'actes

Type de bien

Votre résultat :

Emoluments proportionnels 2 603,21 €
Emoluments de formalités 900,00 €
Rémunération totale de l'office HT 3 503,21 €
TVA 700,64 €
Contribution de sécurité immobilière 270,00 €
Droits d'enregistrement 15 660,00 €
Total taxes 16 630,64 €
Total Frais d'acte 20 133,85 €
Prix total (hors frais de négociation éventuels) 290 133,85 €

Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.

*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)