Achat Maison individuelle ST BRIEUC 22000 22002-3670











Description
Découvrez cette propriété composée de deux logements indépendants, idéale pour un projet familial, locatif ou mixte. Le premier logement, situé en rez-de-chaussée, se compose d’une entrée, d’une cuisine aménagée, d’un séjour, de deux chambres, d’une salle de bains, d’une pièce annexe et d’un cellier.
Le second logement, spacieux et fonctionnel, s’étend sur plusieurs niveaux. Au premier étage, vous trouverez un hall d’entrée, deux salons-séjours, une cuisine, deux chambres, une salle de bains et des WC. Le niveau supérieur propose un dégagement, un grenier, une chambre, un bureau, une pièce avec point d’eau, une salle d’eau et un WC. Un dernier niveau offre un grenier supplémentaire. Le tout est complété par deux garages, un atelier et un charmant jardin arboré.
Un bien aux multiples possibilités, à visiter sans tarder !
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
Emoluments proportionnels | 2 603,21 € |
Emoluments de formalités | 900,00 € |
Rémunération totale de l'office HT | 3 503,21 € |
TVA | 700,64 € |
Contribution de sécurité immobilière | 270,00 € |
Droits d'enregistrement | 15 660,00 € |
Total taxes | 16 630,64 € |
Total Frais d'acte | 20 133,85 € |
Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 290 133,85 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)