Achat Maison individuelle ST BRIEUC 22000 22002-3681
Description
Idéalement situé en plein cœur du vieux Saint-Brieuc, cet appartement en duplex de type 4 offre une superficie de 107 m².
Construit en 2024, ce bien propose au rez-de-chaussée une entrée, une spacieuse et lumineuse pièce de vie d’environ 46 m², un cellier ainsi qu’un WC indépendant.
À l’étage, vous trouverez une bibliothèque, un second WC, une première chambre avec salle de bains privative, ainsi qu’une seconde chambre disposant de sa propre salle d’eau.
Ce bien bénéficie également d’une cave, d’une terrasse et d’un jardinet. 2 places de parking sont également associées à l'appartement.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 4 231,21 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 5 131,21 € |
| TVA | 1 026,24 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 470,00 € |
| Droits d'enregistrement | 27 260,00 € |
| Total taxes | 28 756,24 € |
| Total Frais d'acte | 33 887,45 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 503 887,45 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 19 150€
Charge Acquereur
