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Achat Maison individuelle ST BRIEUC 22000 22002-3719

172 m²
Ref.
22002-3719

Description

Belle demeure de caractère de début du 20 ème siècle située dans le très recherché quartier St-Michel, avec un parc arboré et paysagé et sa roseraie, elle se compose, au rez-de-chaussée, entrée desservant un salon avec cheminée et une salle à manger avec cheminée également, le tout sur parquet et de grandes hauteurs sous plafond, cuisine aménagée avec accès au jardin, Wc, accès à la cave avec la chaufferie, au premier niveau, un palier avec 3 chambres, un bureau et une salle de bains avec WC, au second niveau où l'on conserve une grande hauteur sous plafond, 3 chambres et une salle d'eau. Une dépendance avec garage au rez-de-chaussée et écurie et à l'étage, de quoi aménager un studio. Jardin clos de murs avec une exposition 360° et un carport.

Caractéristiques

Surface habitable
172 m²
Accès PMR
Non
Ascenseur
Non
Balcon
Non
Cave
Oui
Cuisine
Oui
Exposition
Sud
Piscine
Non
Stationnement
Oui
Terrasse
Oui
Etat
A Rafraichir
Meublée
Non
Charges incluses
Non
Honoraires
18 450€
Type d'honoraires
Charge Acquereur

Diagnostic énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique
logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
F
344
en kWhep
/m²/an
98 *
en kgeqCO2
/m²/an
G
logement extrêmement peu performant
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
98 en kgeqCO2/m²/an
G
Emissions de CO2 très importantes

Définitions DPE / GES : 

Diagnostic de Performance Énergétique

Gaz à Effet de Serre

Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021

Calcul de frais d'actes

Type de bien

Votre résultat :

Emoluments proportionnels 4 068,41 €
Emoluments de formalités 900,00 €
Rémunération totale de l'office HT 4 968,41 €
TVA 993,68 €
Contribution de sécurité immobilière 450,00 €
Droits d'enregistrement 26 100,00 €
Total taxes 27 543,68 €
Total Frais d'acte 32 512,09 €
Prix total (hors frais de négociation éventuels) 482 512,09 €

Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.

*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)

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