Achat Maison individuelle ST BRIEUC 22000 22002-3923
Description
SAINT-BRIEUC – BELLE MAISON EN PIERRE DE 142 M² – 5 CHAMBRES – PROCHE GARE
Située dans un quartier calme et recherché de Saint-Brieuc, à proximité de la gare et des commodités, cette charmante maison en pierre datant de 1935 a bénéficié d’une rénovation complète.
Développant environ 142 m² habitables, elle offre de beaux volumes et une configuration idéale pour accueillir une famille.
Répartie sur plusieurs niveaux, elle se compose de 7 pièces, dont 5 chambres, permettant à chacun de profiter de son propre espace. Elle dispose également d’une salle de bains, d’une salle d’eau et de 3 WC, offrant un confort appréciable au quotidien.
Une cave vient compléter les espaces intérieurs et apporte un espace de rangement supplémentaire.
À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse et d’un terrain, parfaits pour les moments de détente et de convivialité.
Côté prestations, la maison bénéficie d’un chauffage au gaz de ville ainsi que de menuiseries en PVC et aluminium avec double vitrage.
Une maison pleine de charme, entièrement rénovée, qui conjugue le cachet de la pierre, de beaux volumes et un emplacement pratique à proximité de la gare. Une belle opportunité pour une vie de famille !
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 2 847,41 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 3 747,41 € |
| TVA | 749,48 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 300,00 € |
| Droits d'enregistrement | 18 930,00 € |
| Total taxes | 19 979,48 € |
| Total Frais d'acte | 23 726,89 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 323 726,89 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)