Achat Maison individuelle ST BRIEUC 22000 22004-1072
Description
SAINT-BRIEUC, quartier Saint-Michel, cette vaste maison de caractère est issue de la réunion de deux maisons mitoyennes, offrant de généreux volumes et une distribution particulièrement modulable. Les deux entrées indépendantes et les deux escaliers permettent d'envisager différents projets comme une grande maison familiale ou une activité professionnelle.
Le rez-de-chaussée comprend cuisine, salles de réception ouvertes sur véranda donnant accès au jardin exposé ouest, salle d'eau et WC.
Le premier étage dessert 5 chambres, une salle de bains et des WC.
Le deuxième étage comprend 5 chambres supplémentaires, une ancienne cuisine et des WC.
Une cave occupe l'ensemble du sous-sol.
Beau jardin arboré clos de murs en pierres.
Cette propriété s'adresse aux acquéreurs souhaitant personnaliser une demeure de caractère grâce à un projet de rénovation globale.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 3 010,21 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 3 910,21 € |
| TVA | 782,04 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 320,00 € |
| Droits d'enregistrement | 20 192,00 € |
| Total taxes | 21 294,04 € |
| Total Frais d'acte | 25 204,25 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 345 204,25 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 12 360€
Charge Acquereur
