Achat Maison individuelle ST BRIEUC 22000 22019-1159
Description
Idéalement située à Saint-Brieuc, dans le quartier de Cesson, à deux pas des commodités locales, cette maison des année 50 offre une surface de 116,15 m². Elle comprend :
- Rez-de-chaussée : hall d’entrée donnant sur la pièce de vie composée du salon-salle à manger, cuisine aménagée donnant sur une véranda, chaufferie et buanderie, salle de bains, WC.
- Etage : palier desservant quatre chambres et un dressing.
- Second niveau : grenier aménageable.
- Garage attenant sous fibro.
- Cour au-devant, jardin clos et paysagé à l’arrière avec un abri, appentis et poulailler, le tout sur une parcelle d’une contenance de 761 m².
Caractéristiques :
Huisserie en PVC double vitrage
Assainissement individuel d'origine.
Chauffage au fuel
Classement énergétique : DPE : G - GES : G
Cette jolie maison de ville est située à seulement 3 minutes de la plage du Valais, 4 minutes du campus Mazier, 9 minutes de Langueux et 10 minutes de la gare de Saint-Brieuc.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 1 952,01 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 2 852,01 € |
| TVA | 570,40 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 190,00 € |
| Droits d'enregistrement | 11 020,00 € |
| Total taxes | 11 780,40 € |
| Total Frais d'acte | 14 632,41 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 204 632,41 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 8 760€
Charge Acquereur
