Achat Maison individuelle ST BRIEUC 22000 22019-1226
Description
Quartier Beauvallon, lotissement calme, maison familiale de 96 m² comprenant :
• Rez-de-chaussée : hall d’entrée avec placards, cuisine, salon-salle à manger, WC.
• Étage : palier desservant quatre chambres, cellier, salle de bains, WC.
• Garage attenant avec porte motorisée.
• Cour enrobée à l’avant, petit jardin à l’arrière, le tout sur une parcelle d’une contenance de 153 m².
Caractéristiques :
• Huisseries en PVC double vitrage.
• Chauffage au gaz de ville.
• Assainissement raccordé au tout-à-l’égout - Non conforme.
• Diagnostics techniques : DPE : E – GES : E.
Idéalement située, à proximité immédiate des écoles, commerces et services, à seulement 1,9 kilomètres du centre de Trégueux, 2,5 kilomètres entre la gare de Saint-Brieuc et la zone commerciale de Langueux et 8 kilomètres de la plage des Rosaires.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 1 585,71 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 2 485,71 € |
| TVA | 497,14 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 145,00 € |
| Droits d'enregistrement | 9 149,50 € |
| Total taxes | 9 791,64 € |
| Total Frais d'acte | 12 277,35 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 157 277,35 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 7 140€
Charge Acquereur
