Achat Maison individuelle ST CAST LE GUILDO 22380 22051-1911
Description
A 10min à pied de la Grande Plage de St-Cast, une grande maison d'architecte (154m²) lumineuse et offrant de belles prestations, comprenant :
- au RDC : entrée, séjour-salon avec poêle à bois donnant sur une grande terrasse exposée Sud/Ouest, cuisine aménagée et équipée, 2ème salon avec poêle à bois, 2 chambres, salle d’eau, WC, une pièce avec placards, buanderie ;
- à l’étage : mezzanine, 3 chambres, un bureau, salle d’eau, WC.
Cour en enrobée sur l’avant et jardin sur l’arrière avec cabanon de jardin et bûcher.
Le tout sur une surface cadastrale totale de 756m².
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 5 045,21 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 5 945,21 € |
| TVA | 1 189,04 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 570,00 € |
| Droits d'enregistrement | 35 967,00 € |
| Total taxes | 37 726,04 € |
| Total Frais d'acte | 43 671,25 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 613 671,25 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 18 600€
Charge Acquereur
