Achat Maison individuelle ST CAST LE GUILDO 22380 22051-1914
Description
A deux pas des Plages de SAINT-CAST LE GUILDO, dans un écrin de verdure, une grande propriété en pierre comprenant :
- une maison offrant 261m² habitables avec une grande pièce de vie sous plafond cathédrale de 77m² avec cheminée, niches et escalier en pierre, cuisine ouverte, une mezzanine de 30m², une pièce bibliothèque de 20m², un grand séjour sous plafond cathédrale de 47m², deux grandes chambres (40m² et 19m²), 2 salles de bains avec WC ;
- une petite maison à RENOVER attenante à la première offrant 3 pièces au rez-de-chaussée (env. 40m²) avec grenier au-dessus.
- cour sur l'avant avec garage/atelier indépendant et puits.
Jardin et terres agricoles autour.
Le tout sur une surface cadastrale totale d'environ 2ha 13a.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 4 882,41 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 5 782,41 € |
| TVA | 1 156,48 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 550,00 € |
| Droits d'enregistrement | 34 705,00 € |
| Total taxes | 36 411,48 € |
| Total Frais d'acte | 42 193,89 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 592 193,89 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 18 000€
Charge Acquereur
