Achat Maison individuelle ST CAST LE GUILDO 22380 22051-1928
Description
Idéalement située dans un quartier calme de St-CAST à deux pas des plages, une jolie propriété offrant 2 maisons indépendantes sur un terrain clos et paysager de 2241m², comprenant :
- une maison de 74m² (108m² au sol) offrant un séjour/salon, une cuisine aménagée, 2 chambres, salle d'eau, WC et mezzanine ;
- une maison de 61m² (72m² au sol) offrant un séjour/salon avec cuisine ouverte aménagée et équipée, 1 chambre, salle d'eau, WC et une chambre en mezzanine ;
- une dépendance avec atelier et carport (37m²) ;
- un grand jardin clos et paysager avec 2 cabanons de jardin.
Les 2 maisons ont chacune leur espace de jardin et sont espacées d'environ 30m.
(Terrain situé en zone constructible avec possibilité de détachement ou de construction)
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 5 452,21 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 6 352,21 € |
| TVA | 1 270,44 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 620,00 € |
| Droits d'enregistrement | 39 122,00 € |
| Total taxes | 41 012,44 € |
| Total Frais d'acte | 47 364,65 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 667 364,65 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 20 100€
Charge Acquereur
