Achat Maison individuelle ST CAST LE GUILDO 22380 M682
Description
Idéalement située dans un quartier calme et résidentiel de SAINT-CAST, à seulement 1500m de la Grande Plage, une maison neuve de 122m² offrant d'excellentes prestations et comprenant :- une pièce de vie lumineuse donnant sur une grande terrasse exposée Ouest avec vue sur la campagne, une cuisine entièrement aménagée et équipée (réfrigérateur, plaques induction, hotte, four, lave-vaisselle), une chambre au rez-de-chaussée avec une salle d'eau et WC (PMR) ;- à l'étage 3 autres chambres, salle de bains avec baignoire et douche, WC séparés.La maison est classée A au DPE (RE 2020, chauffage par aérothermie), les fenêtres sont en alu double vitrage avec volets électriques, le jardinet sur l'arrière est clos avec vue sur la campagne.Frais de notaires réduits évalués à 8.600€, soit un montant global d'acquisition de 447.850€ tous frais compris !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 3 864,91 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 4 764,91 € |
| TVA | 952,98 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 425,00 € |
| Droits d'enregistrement | 24 650,00 € |
| Total taxes | 26 027,98 € |
| Total Frais d'acte | 30 792,89 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 455 792,89 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 14 250€
Charge Acquereur
