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Achat Maison individuelle ST CAST LE GUILDO 22380 M711

156 m²
7 pièces
4 chambres
Ref.
M711

Description

Idéalement placée dans le quartier prisé de l'Isle, dans une impasse, au calme, à seulement 600m de la plage, une maison récente (2009) d'environ 156m² habitable comprenant :- au rez-de-chaussée : entrée, séjour-salon avec cheminée donnant sur une grande terrasse avec vue mer, cuisine aménagée et équipée, dégagement avec placards, 2 chambres, salle d’eau (douche et baignoire), WC, une pièce vitrée ;- à l’étage : mezzanine, 2 chambres dont une avec balcon, un grand espace à usage de bureau, salle d’eau avec WC ;- au sous-sol : garage et cave.Jardin avec espace barbecue couvert, atelier et cabanon de jardin.Le tout sur une surface cadastrale totale de 2027m².
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Surface habitable
156 m²
Nombre de pièces
7
Nombre de chambres
4
Accès PMR
Non
Ascenseur
Non
Balcon
Oui
Cave
Oui
Cuisine
Non
Piscine
Non
Stationnement
Non
Terrasse
Oui
Etat
Bon
Meublée
Non
Charges incluses
Non
Honoraires
25 500€
Type d'honoraires
Charge Acquereur

Diagnostic énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique
logement extrêmement performant
A
B
C
D
203
en kWhep
/m²/an
6 *
en kgeqCO2
/m²/an
E
F
G
logement extrêmement peu performant
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
6 en kgeqCO2/m²/an
C
D
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Définitions DPE / GES : 

Diagnostic de Performance Énergétique

Gaz à Effet de Serre

Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021

Calcul de frais d'actes

Type de bien

Votre résultat :

Emoluments proportionnels 6 917,41 €
Emoluments de formalités 900,00 €
Rémunération totale de l'office HT 7 817,41 €
TVA 1 563,48 €
Contribution de sécurité immobilière 800,00 €
Droits d'enregistrement 46 400,00 €
Total taxes 48 763,48 €
Total Frais d'acte 56 580,89 €
Prix total (hors frais de négociation éventuels) 856 580,89 €

Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.

*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)