Achat Maison individuelle ST MICHEL EN GREVE 22300 22084-1525
Description
SAINT-MICHEL-EN-GRÈVE – Maison contemporaine de plain-pied avec vue mer
À Saint-Michel-en-Grève, à proximité de Lannion, cette maison contemporaine de PLAIN-PIED bénéficie d’une exposition plein sud rare et d’une VUE MER, offrant un cadre de vie lumineux et particulièrement agréable.
L’entrée dessert un espace de vie composé d’une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger et le salon, prolongé naturellement vers l’extérieur et sa terrasse de 120 m². Un cellier/arrière-cuisine complète cet ensemble.
L’espace nuit s’organise autour d’un dégagement avec placards et propose une chambre avec salle d’eau privative, deux autres chambres, une salle de bains commune, et un bureau.
À l’extérieur, le jardin accueille une terrasse, un carport, un atelier et un jacuzzi, permettant de profiter pleinement de l’exposition et de la vue.
Construction de qualité réalisée avec des matériaux soignés. Chauffage par géothermie.
Un bien confortable et fonctionnel, offrant luminosité, vue mer et qualité de vie dans un environnement recherché.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 6 876,71 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 7 776,71 € |
| TVA | 1 555,34 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 795,00 € |
| Droits d'enregistrement | 50 164,50 € |
| Total taxes | 52 514,84 € |
| Total Frais d'acte | 60 291,55 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 855 291,55 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 30 000€
Charge Acquereur
