Achat Maison individuelle ST MICHEL EN GREVE 22300 A44
Description
Belle propriété de plusieurs bâtiments en pierres a vendre à Saint-Michel-en-Grève (22300) en Côtes-d'Armor (22)
Située au calme de la campagne et a quelques minutes de la plage.
Ce bien est composé d'un habitation de type 5 avec plusieurs dépendances en très bon état, dont:
Grand garage de 130 m² , 3 préaux, une cuisine d'été, une salle de jeux avec spa 4 personnes, une salle de sport ...
Cette maison se situe sur une parcelle de terrain de 7980 m². La surface habitable de ce bien est de 120 m².
Au sein de la localité de Saint-Michel-en-Grève, vous trouverez divers points d'intérêt. La plage et le port de plaisance sont accessibles, offrant des activités nautiques et de loisirs. Le centre-bourg propose des commerces de proximité, des restaurants ainsi que des services essentiels tels que des écoles et des infrastructures de santé.
La ville est également bien desservie par les axes routiers, facilitant l'accès aux localités environnantes. Saint-Michel-en-Grève est située à proximité de sites naturels, favorisant les promenades et les excursions en pleine nature.
Le prix de vente de cette maison est fixé à 395400 euros.
Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Saint-Michel-en-Grève.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 3 498,61 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 4 398,61 € |
| TVA | 879,72 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 380,00 € |
| Droits d'enregistrement | 22 040,00 € |
| Total taxes | 23 299,72 € |
| Total Frais d'acte | 27 698,33 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 407 698,33 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 15 400€
Charge Acquereur
