Achat Maison individuelle ST NICODEME 22160 29066-1086121
Description
Ce magnifique corps de ferme, lieu d'encrage de la culture musicale Bretonne est situé à une trentaine de minutes de Carhaix-Plouguer, Guingamp, Rostrenen et à 50 minutes des premières plages. Ce bien rare et sans voisinage est composé comme suit: Une longère en parpaings habillée de pierres sous ardoises comprenant: - Au rez-de-chaussée: cuisine ouverte sur salle à manger/salon avec cheminée, entrée, couloir, salle d'eau avec wc, trois chambres, chaufferie. - A l'étage: Grenier.
Cour avec puits.
Ensemble en pierres sous ardoises comprenant: - Ancienne maison comprenant pièce et grenier au dessus. - Remise et grenier au dessus. - Double garage attenant avec grenier au dessus.
Petit abri en pierres sous ardoises.
Ancienne maison en pierres sous bac acier et fibro-amiante.
Ruine.
Jardin.
Parcelles attenantes avec locataire actuellement en place.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 2 295,52 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 3 195,52 € |
| TVA | 639,10 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 232,20 € |
| Droits d'enregistrement | 14 651,82 € |
| Total taxes | 15 523,12 € |
| Total Frais d'acte | 18 718,64 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 250 918,64 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 11 610€
Charge Acquereur
