Achat Maison individuelle ST QUAY PERROS 22700 478
Description
Située dans un environnement calme, à proximité des commerces et des commodités, cette maison construite en 1988 saura vous séduire par ses volumes généreux et son agencement fonctionnel.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine, ainsi qu'un vaste salon-séjour agrémenté d'une cheminée avec insert, offrant un bel espace de vie convivial. Une chambre avec sa salle de bains attenante permet de profiter d'une vie de plain-pied. Un WC indépendant et un cellier complètent ce niveau.
À l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle d'eau et un WC.
La maison dispose également d'un grenier et d'un garage spacieux.
Sa construction saine et ses beaux volumes constituent de véritables atouts. Quelques travaux de modernisation, notamment au niveau de l'installation électrique, permettront de la remettre au goût du jour et de la personnaliser selon vos envies.
Une maison offrant un beau potentiel, idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible, tout en restant proche des commodités.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 2 806,71 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 3 706,71 € |
| TVA | 741,34 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 295,00 € |
| Droits d'enregistrement | 18 614,50 € |
| Total taxes | 19 650,84 € |
| Total Frais d'acte | 23 357,55 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 318 357,55 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)