Achat Maison individuelle ST QUAY PERROS 22700 A7
Description
Superbe propriété située au calme sans vis a vis.
Située dans un cadre champêtre et privilégié.
La maison se compose en rez de chaussée: d'une entrée véranda, d'un séjour-cuisine, d'un salon, d'un autre salon vitrée donnant sur la terrasse -piscine, d'une suite parentale ayant aussi son accès a la terrasse-piscine, un bureau, une salle d'eau, et un WC.
A l'étage: palier desservant 4 chambres (placards), une salle d'eau, un WC, un dressing et une terrasse.
Double garage avec prise de recharge véhicule.
Panneaux solaires.
Pompe a chaleur.
Terrasse.
Piscine.
Etang.
Puits.
Bois.
À vendre, maison située à St Quay Perros dans le département des Côtes-d'Armor. Le bien est proposé dans le cadre d'une vente au prix de 570 500 EUR. Cette maison, construite en 1989, développe une surface habitable de 174,3 m² et prend place sur un terrain de 6 432 m².
Le logement comprend 9 pièces et 6 chambres. La configuration permet d'envisager plusieurs usages selon les besoins, avec des espaces pouvant être répartis entre zone de vie, chambres, bureaux ou pièces complémentaires. La présence de 6 chambres apporte une capacité d'accueil adaptée à une occupation familiale ou à un projet nécessitant plusieurs espaces distincts.
À l'extérieur, la propriété dispose d'une piscine, d'un jardin et d'une terrasse. Le terrain de 6 432 m² offre une emprise foncière importante, avec des possibilités d'aménagement extérieur selon le projet envisagé.
Ce bien peut convenir pour un projet d'habitation principale ou secondaire, avec une surface intérieure de 174,3 m², un terrain de 6 432 m² et des extérieurs comprenant piscine, jardin et terrasse.
Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Lannion.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 4 801,01 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 5 701,01 € |
| TVA | 1 140,20 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 540,00 € |
| Droits d'enregistrement | 34 074,00 € |
| Total taxes | 35 754,20 € |
| Total Frais d'acte | 41 455,21 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 581 455,21 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)