Achat Maison individuelle TONQUEDEC 22140 22102-1009453-22102
Description
TONQUEDEC/ CALME/ VIE DE PLAIN-PIED/ COMMODITES A PIED/ TERRAIN 1650m2, 500m2 CONSTRUCTIBLE/ C'est à seulement 10 kilomètres de LANNION, au calme, que se situe cette maison.
Une maison d'habitation de 83m2 ayant au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine, un salon-séjour, une chambre avec douche et lavabo, WC, un cellier buanderie donnant accès à l'extérieur.
A l'étage, deux chambres, une salle d'eau.
Dépendances : Un garage et remises.
Cour et jardin
La maison nécessitera des travaux, mais son potentiel et son emplacement ne vous laisseront pas indifférents!
À savoir : assainissement collectif conforme, huisserie PVC double vitrage, terrain de 500m2 constructible, construction 1976, commerces école à pied!
Une très belle opportunité pour les personnes désireuses d'une vie paisible en campagne, à bientôt pour une visite! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 1 707,81 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 2 607,81 € |
| TVA | 521,56 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 160,00 € |
| Droits d'enregistrement | 9 280,00 € |
| Total taxes | 9 961,56 € |
| Total Frais d'acte | 12 569,37 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 172 569,37 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 7 100€
Charge Acquereur
