Achat Maison individuelle TREBEURDEN 22560 22094-1386
Description
En Exclusivité - Bretagne - Commune de TREBEURDEN - Jolie vue sur la mer et l’île grande pour cette belle propriété de caractère offrant de beaux volumes. Cette maison d'une superficie hab d’env. 227 m² se compose d’un grand sous-sol avec garage, atelier, chaufferie.
Le rez-de-chaussée comprend, une entrée, cuisine, une chambre, salle d'eau, 2 WC, buanderie, bureau (ou petite chambre), une grande pièce de vie de 90 m² avec cheminée. Vue sur la mer.
L’étage propose un palier, dégagement, une salle de bains, WC, 3 grandes chambres, un bureau (ou petite chambre), mezzanine, un grenier facilement aménageable en chambre ou pièces loisirs d'une superficie d'environ 25 m² hab supplémentaire. Vue sur la mer.
L'ensemble a été bien entretenu par les propriétaires, le double vitrage y est déjà installé, le tout-à-l’égout également.
Le tout sur un jardin de 1644 m² avec une très jolie vue sur la mer. Proximité de la mer (200 m), commerces (2 km), port de plaisance (2 km), la gare (13 km), et du golf (10 minutes).
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 6 510,41 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 7 410,41 € |
| TVA | 1 482,08 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 750,00 € |
| Droits d'enregistrement | 43 500,00 € |
| Total taxes | 45 732,08 € |
| Total Frais d'acte | 53 142,49 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 803 142,49 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 26 500€
Charge Acquereur
