Achat Maison individuelle TREBEURDEN 22560 22094-1600
Description
Maison d’habitation construite en parpaings et couverte en ardoises, implantée sur un terrain de 638 m², offrant un beau potentiel d’évolution.
Elle se compose :
- au rez-de-chaussée : entrée avec placard, cuisine, salon, une chambre, salle d’eau et WC permettant une vie de plain-pied,
- à l’étage : palier, deux chambres et grenier isolé. Après quelques travaux d’aménagement, ce grenier pourrait facilement permettre la création d’une quatrième chambre ou d’un espace bureau.
Un garage complète l’ensemble. La maison dispose d’un jardin agréable et surtout de réelles possibilités d’extension, permettant d’envisager un agrandissement selon vos besoins (pièce de vie plus vaste, suite parentale, véranda…).
Aperçu sur la mer au loin du jardin et des chambres, double vitrage PVC, assainissement tout à l'égout conforme.
Située à proximité des commerces et des commodités, elle conviendra aussi bien pour une résidence principale que secondaire, avec un beau potentiel de valorisation à moyen terme.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 2 033,41 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 2 933,41 € |
| TVA | 586,68 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 200,00 € |
| Droits d'enregistrement | 12 620,00 € |
| Total taxes | 13 406,68 € |
| Total Frais d'acte | 16 340,09 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 216 340,09 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)