Achat Maison individuelle TREBEURDEN 22560 22094-1670

Description

Située dans le centre de Trébeurden, à proximité des commerces, des services et des plages, cette maison bénéficie d'une implantation en retrait de la rue, offrant un environnement calme tout en restant proche des commodités.

Rénovée entièrement en 2005 et en très bon état, elle développe environ 133 m² habitables et ne nécessite pas de travaux particuliers. La maison comprend :
- au rez-de-chaussée une entrée, des toilettes, un cellier, une chambre avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour-salon.
- à l'étage : un palier dessert trois chambres, une salle d'eau, des toilettes et un grenier.

Depuis la terrasse et l'étage, un aperçu sur la mer vient compléter les prestations de la maison.

La propriété est implantée sur une parcelle d'environ 1 760 m², classée en zone UA du PLU. Cette superficie et son classement en zone urbaine permettent d'envisager différents projets d'évolution, notamment une extension, une construction complémentaire ou une division foncière, sous réserve de la faisabilité du projet au regard des règles d'urbanisme et des autorisations nécessaires.
Un bâtiment indépendant complète la propriété. Il comprend un double garage et deux pièces, offrant notamment un espace de stationnement, de stockage et d'atelier.

La propriété dispose également d'une terrasse, d'un jardin, d'une cour et de plusieurs places de stationnement. Elle est équipée d'une pompe à chaleur air/eau, de fenêtres en double vitrage et bénéficie de l'assainissement collectif.