Achat Maison individuelle TREBRIVAN 22340 29066-1091071
Description
TREBRIVAN : Très belle demeure familiale de caractère au cœur du bois sur un parc d'1ha70.Très belle construction d'architecte de 1982 d'une surface habitable d'environ 300 m² sur niveaux comprenant :- Au rez-de-chaussée : Hall, vestiaires, sanitaires, très grand séjour/salon sur 3 niveaux avec cheminée ouverte, grande cuisine aménagée et équipée donnant sur véranda avec cheminée (insert), office, bureau, cellier, 1 pièce à usage d'atelier, espace nuit avec suite parentale : grande chambre donnant sur balcon, salle d'eau, dressing, autre bureau.- A l'étage : Mezzanine/Bibliothèque, rangements, chambres jumelles avec salle de bains, WC, 3 chambres donnant sur balcons, salle de bains, WC, 2 chambres avec salle d'eau chacune. Grand grenier aménageable au-dessus.Cave sous toute la maison, double garage, terrasses. Parce arboré et espace de jeux enfants et allée de boules.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 4 638,21 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 5 538,21 € |
| TVA | 1 107,64 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 520,00 € |
| Droits d'enregistrement | 32 812,00 € |
| Total taxes | 34 439,64 € |
| Total Frais d'acte | 39 977,85 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 559 977,85 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 26 000€
Charge Acquereur
