Achat Maison individuelle TREDANIEL 22510 22019-1107














Description
Situé dans un joli hameau, cette maison construite sur sous-sol en 1970 offrant une surface de 102 m², comprenant :
- Sous-sol : garage, chaufferie, autre pièce.
- Rez-de-chaussée surélevé : hall d'entrée donnant sur le salon-salle à manger avec une cheminée-insert et cuisine, chambre, bureau, salle d'eau et WC.
- Etage : palier avec placards desservant trois chambres, WC avec lave mains, grenier.
- Extérieur : allée gravillonnée, jardin autour avec un puit et un hangar sous tôles, le tout sur une parcelle d'une contenance de 1177 m².
Caractéristiques :
Huisseries en bois simple vitrages.
Chauffage au fuel.
Classement énergétique F.
Assainissement individuel, non conforme.
En face : ensemble de bâtiments en pierres à rénover comprenant :
- Maison sur deux niveaux desservant deux greniers.
- Cellier attenant.
- Ancien pressoir.
- Ancienne étable avec écurie en retour.
Situé à 1.8 kilomètres du bourg de Trédaniel, 5 minutes de Moncontour et 15 minutes de Lamballe.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
Emoluments proportionnels | 1 545,01 € |
Emoluments de formalités | 900,00 € |
Rémunération totale de l'office HT | 2 445,01 € |
TVA | 489,00 € |
Contribution de sécurité immobilière | 140,00 € |
Droits d'enregistrement | 8 120,00 € |
Total taxes | 8 749,00 € |
Total Frais d'acte | 11 194,01 € |
Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 151 194,01 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)