Achat Maison individuelle TREDARZEC 22220 22091-1072454











Description
Située à TREDARZEC, dans un cadre paisible et authentique, en pleine nature, cette propriété en pierres de caractère avec ses dépendances, offrent un beau potentiel de rénovation.
Sur un terrain d'environ 4.000m², à définir, lors de la négociation.
Cette maison se compose de deux belles pièces en bas, au premier étage trois chambres et un WC, au second étage un grenier aménageable.
Une grange accolée à la maison d'une belle superficie laissera libre court à votre imagination pour toute transformation ou aménagement.
Elle séduira les amateurs de vieilles bâtisses à restaurer.
Des travaux sont à prévoir pour en faire une demeure confortable et à votre image.
Une belle opportunité pour les amoureux des belles pierres et des projets de restauration.
Points forts : maison de charme, beaux volumes, au calme.
Potentiel : possibilité d'aménagement selon envies (agrandissement, chambre d'hôtes, résidence secondaire, résidence principale).
Pour plus d'information ou organiser une visite, contactez l'Etude de Maître LEURANGUER, notaire à PLEUBIAN (22), au 02.96.22.91.34
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
Emoluments proportionnels | 2 888,11 € |
Emoluments de formalités | 900,00 € |
Rémunération totale de l'office HT | 3 788,11 € |
TVA | 757,62 € |
Contribution de sécurité immobilière | 305,00 € |
Droits d'enregistrement | 17 690,00 € |
Total taxes | 18 752,62 € |
Total Frais d'acte | 22 540,73 € |
Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 327 540,73 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)