Achat Maison individuelle TREDREZ LOCQUEMEAU 22300 10931/104
Description
Maison à Vendre à Trédrez-Locquémeau (22300) en Côtes-d'Armor (22)
A environ 1 km de la plage, dans un environnement privilégié.
Maison de plain pied avec comble aménageable.
Elle se compose d'une entrée, un séjour, une cuisine, une chambre, une salle de bain et un WC.
Combles aménageable, chappe béton au sol et fenêtres en pignons.
Grande dépendance faisant office de garage et atelier, grenier aménagé.
Beau jardin paysagé.
Environnement calme et apaisant pour une détente après le travail ou en résidence secondaire.
Cette maison d'une surface habitable de 62 m² est située sur un terrain de 2000 m². Construite en 1975, elle comprend 2 pièces dont une chambre. Le bien dispose d'un grenier et d'un jardin.
La proximité de la mer est un atout à considérer. Trédrez-Locquémeau est une commune dynamique qui offre divers services et commerces. La commune est également prisée pour ses paysages côtiers et ses activités en plein air.
Le prix de vente est fixé à 249 140 euros. Pour plus d'informations concernant cette maison à vendre à Trédrez-Locquémeau, contactez notre office notarial.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 2 342,73 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 3 242,73 € |
| TVA | 648,55 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 238,00 € |
| Droits d'enregistrement | 15 017,80 € |
| Total taxes | 15 904,35 € |
| Total Frais d'acte | 19 147,08 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 257 147,08 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 11 140€
Charge Acquereur
