Achat Maison individuelle TREDREZ LOCQUEMEAU 22300 A11
Description
Maison dans un bon état à Vendre à Trédrez-Locquémeau (22300) en Côtes-d'Armor (22)
Habitable de plain pied, elle se compose au rez de chaussée d'un grand séjour vue mer, une cuisine, une chambre une salle d'eau et un WC.
A l'étage 2 chambres, une salle de bains et un WC.
Garage
Terrasse
Jardin avec un abri de jardin.
Cette maison, construite en 2001, présente une surface habitable de 95 m². Elle se compose de 4 pièces, dont 3 chambres. Le terrain s'étend sur 830 m², offrant un espace extérieur substantiel.
À l'intérieur, vous trouverez des espaces de vie fonctionnels, correspondant aux besoins d'une famille. La maison dispose d'un jardin ainsi que d'une terrasse, permettant de profiter des activités extérieures.
La propriété est située à proximité de la mer, ce qui peut convenir aux amateurs de plages et d'activités nautiques. Trédrez-Locquémeau propose divers points d'intérêt, dont des commerces locaux, des écoles et des services, facilitant le quotidien des résidents. Le cadre naturel environnant peut également être apprécié pour les promenades et les activités de plein air.
Le prix de vente de cette maison est fixé à 333600 euros.
Pour toute question ou pour planifier une visite, contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Trédrez-Locquémeau.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 3 010,21 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 3 910,21 € |
| TVA | 782,04 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 320,00 € |
| Droits d'enregistrement | 20 192,00 € |
| Total taxes | 21 294,04 € |
| Total Frais d'acte | 25 204,25 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 345 204,25 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 13 600€
Charge Acquereur
