Achat Maison individuelle TREFFRIN 22340 29066-1062281
Description
TREFFRIN, Belle propriété proche aux abords de la ville de Carhaix comprenant :
Une belle demeure en pierres, entièrement rénovée comprenant :
- Au rez-de-chaussée, Hall (placards), pièce de vie avec grand séjour salle à manger et salon avec cheminée (insert), cuisine aménagée et équipée, cellier/lingerie, verrière, WC lave-mains.
- Au 1er étage : Mezzanine (rangement), chambre avec salle de bains, bureau, grenier et suite parentale avec salle d'eau et WC.
- Au 2ème étage : Mezzanine, chambre avec placard, salle d'eau, autre chambre avec petite mezzanine. WC.
Cour goudronnée, hangar et atelier en bois (70 m²TTC), carport, garage et chaufferie.
Dépendance (35 m²) en pierres à usage de jacuzzi douche et salle de jeux et musique.
Terrain clos arboré attenant.
Dépendance en pierres attenante entièrement rénovée et indépendante (46 m²) à usage actuel de salon de coiffure (loué pour une rentabilité de 750 € mensuel).
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 3 335,81 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 4 235,81 € |
| TVA | 847,16 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 360,00 € |
| Droits d'enregistrement | 22 716,00 € |
| Total taxes | 23 923,16 € |
| Total Frais d'acte | 28 158,97 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 388 158,97 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 18 000€
Charge Acquereur
