Achat Maison individuelle TREGLAMUS 22540 29066-1072944
Description
A Tréglamus, à 15 minutes du centre de Guingamp, dans un superbe environnement calme et sans aucun voisin à proximité, ce magnifique corps de ferme à rénover.
Cet ensemble composé comme suit offre un très beau potentiel:
Une maison d'habitation type longère composée comme suit:
- Au rez-de-chaussée: entrée, cuisine, salle, chambre avec wc et lavabo.
- A l'étage: deux chambres, partie dortoir avec douche.
Deux anciennes crèches en pierre attenantes à la maison.
Une dépendance en pierre ouverte avec hangar attenant et poulailler/abri.
Petit abri en tôles.
Dépendance en pierres comprenant deux pièce avec grenier au dessus de chacune. Garage attenant.
Cour.
Parcelles toutes attenantes pour un total 8ha 59a70ca .
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 1 870,61 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 2 770,61 € |
| TVA | 554,12 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 180,00 € |
| Droits d'enregistrement | 10 440,00 € |
| Total taxes | 11 174,12 € |
| Total Frais d'acte | 13 944,73 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 193 944,73 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 9 000€
Charge Acquereur
