MAISON INDVIDUELLE PROCHE CENTRE
Description
Implantée sur une parcelle de plus de 400 m², vous profiterez d'une exposition Sud-Ouest sur la partie principale du jardin.
Elevée sur un sous-sol complet, elle vous offre de nombreuses possibilités de stockage et d'aménagement.
Au premier étage, vous trouverez une pièce de vie, une cuisine indépendante, une salle d'eau récemment rénovée ainsi que deux belles chambres.
La localisation de cette maison permet de bénéficier de diverses commodités (bus, commerces, écoles) à moins de 10 minutes à pied et de profiter des espaces verts de la commune.
Sa proximité avec la baie de SAINT-BRIEUC vous offre la possibilité de profiter des beaux paysages alentours.
Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Trégueux au 02.96.60.79.23
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Localisation
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 1 585,71 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 2 485,71 € |
| TVA | 497,14 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 145,00 € |
| Droits d'enregistrement | 8 410,00 € |
| Total taxes | 9 052,14 € |
| Total Frais d'acte | 11 537,85 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 156 537,85 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 7 075€
Charge Acquereur
