Achat Maison individuelle TREGUIER 22220 30













Description
Cette maison ancienne en pierres, vous offre un cadre de vie alliant charme de l’ancien et confort. Idéale pour ceux qui recherchent un bien authentique, tout en étant proche des commerces et des transports.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte aménagée et fonctionnelle, donnant sur une pièce de vie lumineuse, avec cheminée. Une véranda, à rénover, offre une vue sur le jardin clos de murs.Un WC séparé.Au 1er étage, un palier dessert deux vastes chambres, ainsi qu'une salle de bains avec WC.Le 2e étage offre encore deux chambres spacieuses et une salle d’eau avec WC, parfaites pour accueillir famille ou amis.Une cave aménagée avec dalle béton et un garage complètent ce bien.Ce bien, idéalement situé , vous permettra de profiter de la proximité du centre ville tout en ayant votre propre espace de tranquillité à l’intérieur de la maison.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat


Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé avant le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
Emoluments proportionnels | 2 888,11 € |
Emoluments de formalités | 900,00 € |
Rémunération totale de l'office HT | 3 788,11 € |
TVA | 757,62 € |
Contribution de sécurité immobilière | 305,00 € |
Droits d'enregistrement | 17 690,00 € |
Total taxes | 18 752,62 € |
Total Frais d'acte | 22 540,73 € |
Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 327 540,73 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)