Achat Maison individuelle TRELEVERN 22660 VM374-22093
Description
Maison Individuelle de Charme - 154 m² avec Jardin
Maison individuelle de 154 m², nichée au cœur d'un cadre campagnard mais proche de la mer. Avec ses 4 chambres spacieuses, ses 2 salles d'eau et ses 2 WC, cette propriété offre un espace de vie généreux et confortable pour toute la famille.
Le séjour de 47 m² est baigné de lumière naturelle, grâce à ses grandes ouvertures en PVC à double vitrage, et s'ouvre sur une cuisine américaine aménagée et équipée, idéale pour les repas en famille ou les soirées entre amis. La maison, en bon état, dispose de 6 pièces réparties sur 2 niveaux, offrant ainsi une grande modularité. Le hall à l'étage bénéficie d'un très agréable aperçu mer.
Le jardin de 1620 m² est parfait pour les journées ensoleillées ou les soirées d'été. Imaginez-vous profiter de ce cadre verdoyant, tout en étant à seulement 15 minutes à pied des commodités essentielles : écoles maternelles et élémentaires, commerces d'alimentation générale, restaurants, et même un médecin généraliste.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison exceptionnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 4 116,07 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 5 016,07 € |
| TVA | 1 003,21 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 455,86 € |
| Droits d'enregistrement | 28 764,45 € |
| Total taxes | 30 223,52 € |
| Total Frais d'acte | 35 239,59 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 491 094,59 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)