impression

Achat Maison individuelle TRELEVERN 22660 VM402-22093

129 m²
4 pièces
3 chambres
Ref.
VM402-22093

Description

Découvrez Votre Future Maison à 700m de la plage
Un Cadre de Vie Exceptionnel
Cette maison individuelle est bien plus qu'un simple logement : c'est un lieu de vie. Vous pourrez personnaliser chaque espace selon vos envies, créer un intérieur chaleureux ou un jardin verdoyant où il fait bon vivre. Profitez d'un cadre de vie où la tranquillité et la sérénité sont au rendez-vous, pour des moments inoubliables en famille ou entre amis.
129m² habitables sur deux niveaux, un sous-sol total et une dépendance de 20m², le tout édifié sur un magnifique terrain constructible de 1.463m².
Cette solide construction de 1982 est une véritable opportunité pour les familles recherchant un intérieur chaleureux.
Au rez-de-chaussée : En plus de la véranda de 20m² qui vous accueille, de la cuisine indépendante et du séjour cosy de 31m² avec sa cheminée-insert, vous trouverez une chambre, une salle de bains et des wc indépendants. Le rez de chaussée est complété par un espace annexe avec rangements.
A l’étage, deux chambres dont une très spacieuse de 16m² avec une fenêtre s’ouvrant sur une magnifique vue sur mer, une salle d’eau et un wc indépendant complètent le tout.
Le sous-sol est complet, offrant de l'espace pour plusieurs voitures, atelier...sans compter avec la dépendance offrant un garage supplémentaire de 20m² et un grenier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Surface habitable
129 m²
Surface de terrain
1 463 m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Accès PMR
Non
Ascenseur
Non
Balcon
Non
Cave
Oui
Cuisine
Oui
Exposition
Sud-Ouest
Nombre d'étage
1
Piscine
Non
Stationnement
Oui
Terrasse
Oui
Meublée
Non
Situation Locative
Libre
Charges incluses
Non
Honoraires
16 800€
Type d'honoraires
Charge Acquereur

Diagnostic énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique
logement extrêmement performant
A
B
C
D
206
en kWhep
/m²/an
7 *
en kgeqCO2
/m²/an
E
F
G
logement extrêmement peu performant
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
7 en kgeqCO2/m²/an
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Définitions DPE / GES : 

Diagnostic de Performance Énergétique

Gaz à Effet de Serre

Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021

Calcul de frais d'actes

Type de bien

Votre résultat :

Emoluments proportionnels 3 661,41 €
Emoluments de formalités 900,00 €
Rémunération totale de l'office HT 4 561,41 €
TVA 912,28 €
Contribution de sécurité immobilière 400,00 €
Droits d'enregistrement 25 240,00 €
Total taxes 26 552,28 €
Total Frais d'acte 31 113,69 €
Prix total (hors frais de négociation éventuels) 431 113,69 €

Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.

*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)