Achat Maison individuelle TRELEVERN 22660 VM402-22093
Description
Découvrez Votre Future Maison à 700m de la plage
Un Cadre de Vie Exceptionnel
Cette maison individuelle est bien plus qu'un simple logement : c'est un lieu de vie. Vous pourrez personnaliser chaque espace selon vos envies, créer un intérieur chaleureux ou un jardin verdoyant où il fait bon vivre. Profitez d'un cadre de vie où la tranquillité et la sérénité sont au rendez-vous, pour des moments inoubliables en famille ou entre amis.
129m² habitables sur deux niveaux, un sous-sol total et une dépendance de 20m², le tout édifié sur un magnifique terrain constructible de 1.463m².
Cette solide construction de 1982 est une véritable opportunité pour les familles recherchant un intérieur chaleureux.
Au rez-de-chaussée : En plus de la véranda de 20m² qui vous accueille, de la cuisine indépendante et du séjour cosy de 31m² avec sa cheminée-insert, vous trouverez une chambre, une salle de bains et des wc indépendants. Le rez de chaussée est complété par un espace annexe avec rangements.
A l’étage, deux chambres dont une très spacieuse de 16m² avec une fenêtre s’ouvrant sur une magnifique vue sur mer, une salle d’eau et un wc indépendant complètent le tout.
Le sous-sol est complet, offrant de l'espace pour plusieurs voitures, atelier...sans compter avec la dépendance offrant un garage supplémentaire de 20m² et un grenier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 3 661,41 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 4 561,41 € |
| TVA | 912,28 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 400,00 € |
| Droits d'enregistrement | 25 240,00 € |
| Total taxes | 26 552,28 € |
| Total Frais d'acte | 31 113,69 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 431 113,69 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)