Achat Maison individuelle TREMEREUC 22490 040M1507
Description
Idéalement placée entre Dinard et Plouër-sur-Rance, cette maison de bourg d’environ 86 m² offre un beau potentiel de rénovation.
Édifiée sur trois niveaux, elle se compose :
• au rez-de-chaussée : une salle à manger, une cuisine et un WC,
• au premier étage : un palier desservant une chambre,
• au deuxième étage : un grenier aménageable offrant des possibilités d’agrandissement.
À l’extérieur, vous profiterez d’une petite courrette sur l’avant de la maison.
Le bien comprend également deux garages ainsi qu’un terrain non attenant.
Maison entièrement à rénover, idéale pour un projet d’investissement, une résidence principale ou secondaire après travaux.
À découvrir rapidement.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 1 382,21 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 2 282,21 € |
| TVA | 456,44 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 120,00 € |
| Droits d'enregistrement | 7 572,00 € |
| Total taxes | 8 148,44 € |
| Total Frais d'acte | 10 430,65 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 130 430,65 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 5 040€
Charge Acquereur
