Achat Maison individuelle TRESSIGNAUX 22290 MAIS-266



















Description
Maison à Vendre à Tressignaux (22290) en Côtes-d'Armor (22).
Dans un cadre verdoyant et arboré, longère en pierres sous ardoises composées au rez de chaussée d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un grand salon/séjour avec poêle à bois, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC séparé. A l'étage, deux paliers, de part et d'autre de la longère, donnent accès à 5 chambres, une pièce à usage de chambre ou bureau, une salle d'eau avec WC et une pièce d'eau avec WC.
Au calme et sans vis-à-vis, à 5 minutes des commerces de Lanvollon et 15 minutes des plages de Saint Quay Portrieux.
Terrain de plus de 3 hectares (parc arboré d'épicéas de Sitka) avec garage, arrière cuisine, chalet de jardin et abris. Assainissement individuel aux normes (2025).
N'hésitez pas à nous contacter pour une visite.
Le prix de vente de cette maison est de 438 145 euros.
Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Tressignaux.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
Emoluments proportionnels | 3 824,21 € |
Emoluments de formalités | 900,00 € |
Rémunération totale de l'office HT | 4 724,21 € |
TVA | 944,84 € |
Contribution de sécurité immobilière | 420,00 € |
Droits d'enregistrement | 24 360,00 € |
Total taxes | 25 724,84 € |
Total Frais d'acte | 30 449,05 € |
Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 450 449,05 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)