Achat Maison individuelle TREVENEUC 22410 MAIS-254





















Description
**Maison à Vendre à Tréveneuc (22410) en Côtes-d'Armor (22)**
Découvrez cette maison à vendre située à Tréveneuc, offrant une surface habitable de 120 m². Le bien se compose de 4 pièces, dont un séjour, un salon, une cuisine, une arrière cuisine, une salle d'eau et Wc séparé 2 chambres, un bureau ou espace dressing ainsi qu'un grenier et espace rangements . L'ensemble édifié sur un terrain de 1380 m². Le prix de vente est fixé à 261600 euros.
La maison est idéalement conçue pour une famille ou pour des projets de vie à proximité de la mer. La disposition des pièces permet une circulation fluide et un accès à divers espaces fonctionnels. Le terrain de 1380 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur, que ce soit pour un jardin, une terrasse ou un espace de loisirs.
Tréveneuc bénéficie d'un environnement calme et d'une proximité avec les commodités locales. La commune est appréciée pour sa qualité de vie. Les écoles, commerces et services de santé sont accessibles facilement. La plage est à quelques minutes, permettant de profiter des activités nautiques et des balades en bord de mer.
Le secteur est également riche en points d'intérêt : le sentier des douaniers, permettant de découvrir la côte et ses paysages, ainsi que des sites historiques qui reflètent le patrimoine local. La région offre également des possibilités de randonnées et d'activités en pleine nature.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Tréveneuc.
Caractéristiques
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
Emoluments proportionnels | 2 440,41 € |
Emoluments de formalités | 900,00 € |
Rémunération totale de l'office HT | 3 340,41 € |
TVA | 668,08 € |
Contribution de sécurité immobilière | 250,00 € |
Droits d'enregistrement | 14 500,00 € |
Total taxes | 15 418,08 € |
Total Frais d'acte | 18 758,49 € |
Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 268 758,49 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)