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Achat Maison individuelle TREVENEUC 22410 MAIS-276

120 m²
5 pièces
4 chambres
Ref.
MAIS-276

Description

Maison à Vendre à Tréveneuc (22410) en Côtes-d'Armor (22)

A moins de 5 minutes de la plage de Port Goret, posez vos valises dans cette belle maison en pierres composée au rez de chaussée d'une entrée avec rangements, d'une grande cuisine aménagée et équipée, d'un salon/séjour de 30m² avec poêle à bois. Pour compléter le niveau, une arrière cuisine, une buanderie et un espace avec douche et WC séparé.
Au premier étage, le palier ouvre sur 2 chambres avec accès à la véranda et au préau, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Le deuxième étage est composé de 2 chambres, dont une avec vue mer, et d'une salle de bains avec WC.
Le terrain, joliment fleuri et arboré, est accessible depuis le préau ou via un escalier sur l'arrière du rez de chaussée de la maison.
Ce bien dispose d'un garage et d'abris de jardin.

Pour toute demande d'information supplémentaire ou pour organiser une visite, contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Tréveneuc.

Caractéristiques

Surface habitable
120 m²
Surface de terrain
538 m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
4
Accès PMR
Non
Ascenseur
Non
Balcon
Non
Cave
Non
Cuisine
Non
Piscine
Non
Stationnement
Non
Terrasse
Non
Meublée
Non
Charges incluses
Non
Honoraires
15 065€
Type d'honoraires
Charge Acquereur

Diagnostic énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique
logement extrêmement performant
A
B
C
D
189
en kWhep
/m²/an
30 *
en kgeqCO2
/m²/an
E
F
G
logement extrêmement peu performant
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
30 en kgeqCO2/m²/an
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Définitions DPE / GES : 

Diagnostic de Performance Énergétique

Gaz à Effet de Serre

Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021

Estimation des coûts annuels d'énergie

Entre 1 360 € et 1 890 € /an
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Calcul de frais d'actes

Type de bien

Votre résultat :

Emoluments proportionnels 3 173,01 €
Emoluments de formalités 900,00 €
Rémunération totale de l'office HT 4 073,01 €
TVA 814,60 €
Contribution de sécurité immobilière 340,00 €
Droits d'enregistrement 19 720,00 €
Total taxes 20 874,60 €
Total Frais d'acte 24 947,61 €
Prix total (hors frais de négociation éventuels) 364 947,61 €

Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.

*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)