Achat Maison individuelle TREVENEUC 22410 MAIS-326
Description
Maison à Vendre à Tréveneuc (22410) en Côtes-d'Armor (22)
Ambiance vacances et calme pour cette maison tout proche du centre-bourg et de la mer. Cette maison dispose d'une surface habitable de 82.14 m² et est construite sur un terrain de 1067 m².
Le bien comprend une entrée, un beau salon/séjour particulièrement lumineux, agrémenté d'une cheminée avec insert, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, un Wc séparé et de deux chambres le tout de plain-pied.
Un garage indépendant.
La configuration de la maison permet d'accéder à des espaces de vie fonctionnels. Les pièces sont agencées de manière à offrir une circulation fluide. La cuisine est séparée du séjour, offrant la possibilité de personnaliser l'aménagement selon vos besoins.
L'extérieur présente un terrain de taille conséquente, offrant des espaces de détente potentiels. Ce terrain peut également être un atout pour la réalisation de projets extérieurs.
La localisation de la maison dans la commune de Tréveneuc permet de profiter de la proximité avec plusieurs points d'intérêt. Tréveneuc est une localité reconnue pour sa tranquillité et son cadre naturel. À proximité, il est possible de rejoindre des chemins de randonnée, ainsi que des accès à la plage. Des commerces et services sont également disponibles dans la ville, facilitant la vie quotidienne.
Le prix de vente de cette maison est fixé à 261600 euros.
Pour toute information complémentaire, contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Tréveneuc.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 2 440,41 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 3 340,41 € |
| TVA | 668,08 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 250,00 € |
| Droits d'enregistrement | 15 775,00 € |
| Total taxes | 16 693,08 € |
| Total Frais d'acte | 20 033,49 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 270 033,49 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)