impression

Achat Maison individuelle TREVOU TREGUIGNEC 22660 22093-50

500 m²
20 pièces
0 chambres
Ref.
22093-50

Description

Dans un écrin de verdure, sur la côte de granit rose, à 180 m de la plage, propriété d'exception qui peut faire le bonheur d'une grande famille.
Ce bien parfaitement entretenu, d'une surface d'env 500 m² habitables, au sein d'un parc de plus de 6.000m² arboré et fleuri est actuellement divisé en 4 gîtes indépendants.
Avec un CA très intéressant, ces gîtes sont exploités depuis de nombreuses années dans une ambiance chaleureuse et familiale, et bénéficient d'une clientèle assidue.
Réelle opportunité économique pour ceux qui souhaitent faire de l'accueil touristique en couple ou en famille.
Propriété idéale pouvant également accueillir une grande famille, où enfants et petits-enfants pourront trouver leur confort et des espaces communs de partage et de convivialité.
VIDEO SUR DEMANDE

Caractéristiques

Surface habitable
500 m²
Nombre de pièces
20
Nombre de chambres
0
Accès PMR
Non
Ascenseur
Non
Balcon
Non
Cave
Non
Cuisine
Non
Piscine
Non
Stationnement
Non
Terrasse
Non
Meublée
Non
Charges incluses
Non
Honoraires
70 560€
Type d'honoraires
Charge Acquereur

Diagnostic énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique
logement extrêmement performant
A
B
C
D
151
en kWhep
/m²/an
45 *
en kgeqCO2
/m²/an
E
F
G
logement extrêmement peu performant
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
45 en kgeqCO2/m²/an
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Définitions DPE / GES : 

Diagnostic de Performance Énergétique

- 

Gaz à Effet de Serre

Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021

Calcul de frais d'actes

Type de bien
€

Votre résultat :

Emoluments proportionnels 17 499,41 €
Emoluments de formalités 900,00 €
Rémunération totale de l'office HT 18 399,41 €
TVA 3 679,88 €
Contribution de sécurité immobilière 2 100,00 €
Droits d'enregistrement 132 510,00 €
Total taxes 138 289,88 €
Total Frais d'acte 156 689,29 €
Prix total (hors frais de négociation éventuels) 2 256 689,29 €

Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.

*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)