impression

Achat Maison individuelle TREVOU TREGUIGNEC 22660 26

72 m²
3 pièces
2 chambres
Ref.
26

Description

À seulement quelques minutes de la plage de Trestel, des commerces et des services, cette maison en pierre pleine de charme, située dans une rue calme, vous séduira par son cadre intimiste sans vis-à-vis.
Au rez-de-chaussée, une entrée ouvre sur un séjour avec cheminée et une cuisine aménagée et équipée, idéale pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis.
À l’étage, vous trouverez deux chambres avec lavabo ainsi qu’une salle d’eau avec WC sanibroyeur, offrant un espace nuit fonctionnel et agréable.
À l’extérieur, le jardin arboré et entretenu constitue un véritable havre de paix. Un appentis et un cabanon complètent le bien, parfaits pour le rangement ou pour profiter de l’extérieur.
Un cadre idéal pour profiter de la région, entre mer et commodités, dans une maison pleine de charme et de caractère.
À visiter sans tarder !

Caractéristiques

Surface habitable
72 m²
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Accès PMR
Non
Ascenseur
Non
Balcon
Non
Cave
Non
Cuisine
Non
Piscine
Non
Stationnement
Oui
Terrasse
Non
Etat
Bon
Meublée
Non
Charges incluses
Non
Honoraires
12 040€
Type d'honoraires
Charge Acquereur

Diagnostic énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique
logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
252
en kWhep
/m²/an
8 *
en kgeqCO2
/m²/an
F
G
logement extrêmement peu performant
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
8 en kgeqCO2/m²/an
C
D
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Définitions DPE / GES : 

Diagnostic de Performance Énergétique

Gaz à Effet de Serre

Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021

Calcul de frais d'actes

Type de bien

Votre résultat :

Emoluments proportionnels 2 684,61 €
Emoluments de formalités 900,00 €
Rémunération totale de l'office HT 3 584,61 €
TVA 716,92 €
Contribution de sécurité immobilière 280,00 €
Droits d'enregistrement 17 668,00 €
Total taxes 18 664,92 €
Total Frais d'acte 22 249,53 €
Prix total (hors frais de négociation éventuels) 302 249,53 €

Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.

*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)