Spacieuse maison avec vie de plain pied








Description
Découvrez cette spacieuse maison de 140 m² datant de 1982, idéalement située à Arzano, offrant un cadre de vie paisible et un jardin sans vis-à-vis de 913 m².
À proximité immédiate des commodités accessibles à pied, cette propriété combine tranquillité et praticité, parfaite pour une vie de famille sereine.
Caractéristiques Principales :
Emplacement Idéal : Située entre Quimperlé et Plouay, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à deux pas des commodités locales.
Environnement Calme : Profitez d'un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis, où règnent tranquillité et intimité.
Vie de Plain-Pied : Conçue pour le confort familial, cette maison offre une vie de plain-pied avec trois chambres situées au rez-de-chaussée.
5 Chambres Spacieuses : En plus des trois chambres au rez-de-chaussée, deux chambres supplémentaires à l'étage permettent d'accueillir famille et invités.
Sous-Sol Complet : Un sous-sol complet offre un espace de rangement généreux et un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos besoins.
Ne manquez pas cette opportunité rare de vous installer dans une maison qui allie confort, espace et praticité dans un environnement privilégié. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle propriété familiale à Arzano.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Localisation
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
Emoluments proportionnels | 2 440,41 € |
Emoluments de formalités | 900,00 € |
Rémunération totale de l'office HT | 3 340,41 € |
TVA | 668,08 € |
Contribution de sécurité immobilière | 250,00 € |
Droits d'enregistrement | 14 500,00 € |
Total taxes | 15 418,08 € |
Total Frais d'acte | 18 758,49 € |
Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 268 758,49 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)