Achat Maison individuelle AUDIERNE 29770 29021-1049372
Description
A vendre à AUDIERNE dans le FINISTERE (29)Une maison de ville des années 1960, construite en parpaing.
La maison présente l'avantage d'être au calme et à proximité immédiate des commerces mais également de la piscine et de la maison médicale.
Les volumes optimisés de cette maison se présente comme ceci :
- Sas d'entrée (2 m²)
- Couloir (2,8 m²)
- Salon / séjour sur parquet en bois (16,35 m²)
- Cuisine (11,6 m²)
- WC sous escalier (1 m²)
- Pièce débarras (6,10 m²)
A l'étage :
- Palier (3,2 m²)
- 3 chambres (10,4 m² / 9,8 m² / 8,7 m²)
- Salle d'eau (3,8 m²)
Garage de 28,7 m² construit en 1990 accolé à la maison.
Grenier au dessus 10 m²
Jardin planté agréable à l'Ouest
Possibilité de visite virtuel. Suivre le lien : https://view.ricoh360.com/3eb8371d-9a2d-452c-baa9-f512909300dc
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 1 728,16 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 2 628,16 € |
| TVA | 525,63 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 162,50 € |
| Droits d'enregistrement | 9 425,00 € |
| Total taxes | 10 113,13 € |
| Total Frais d'acte | 12 741,29 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 175 241,29 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 7 188€
Charge Acquereur
