Achat Maison individuelle AUDIERNE 29770 29021-1085347
Description
CENTRE VILLE et PLAGES à PIED
La Situation de cette Maison Traditionnelle est idéale.
Le CENTRE-VILLE et le PORT sont à 10 mn à Pied, les PLAGES à 1/4 d'heure (5 mn à Vélo).
Construite sur un Terrain Clos, elle a une superficie de 83 m² environ (hors combles).Ses 2 niveaux offrent un Salon Séjour, une Cuisine Aménagée Equipée ouvrant sur la Terrasse et le Jardin, 3 Chambres, une Salle d'Eau avec WC, une Buanderie, et un 2e WC indépendant.En annexe, un Garage, un Cellier, un Atelier et abri de jardin.
Il n'y a pas de gros travaux à prévoir, outre un rafraichissement pour mettre la maison à votre goût.
Petit plus, l'installation récente de panneaux photovoltaïques (3 kWc) en autoconsommatin et revente, permet de belles économies.
N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples renseignements.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 2 155,51 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 3 055,51 € |
| TVA | 611,10 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 215,00 € |
| Droits d'enregistrement | 12 470,00 € |
| Total taxes | 13 296,10 € |
| Total Frais d'acte | 16 351,61 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 231 351,61 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 9 025€
Charge Acquereur
