Achat Maison individuelle AUDIERNE 29770 29021-1094685
Description
Idéalement située, cette Maison en Pierres, batie en 1959, a fait l'objet d'une extension dans les années 1990.D'une surface de 90 m² environ, elle est Exposée Sud, très Lumineuse, et située dans un quartier très calme.
Bénéficiant d'une Vie Totalement de Plain-Pied, elle offre Salon Séjour, Cuisine Aménagée, 4 Chambres, Salle d'Eau, WC et en sous sol semi enterré un Grand Garge, une Cuisine d'été et une Chaufferie avec Espace Rangement.
Jardin Clos. Sur 390 m² env.
Les huisseres sont en PVC double vitrage, l'électricité a été revue, une VMC installée , l'isolation des combles en ouate de cellulose, Porte de garage récente.
Outre un rafraichissement , les travaux restant à prévoir sont le raccordement au tout à l'égout.
La maison est à 15 mn à Pied des plages, 5 mn du Centre Ville et du Port d'AUDIERNE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont dispoonble sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 2 196,21 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 3 096,21 € |
| TVA | 619,24 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 220,00 € |
| Droits d'enregistrement | 13 882,00 € |
| Total taxes | 14 721,24 € |
| Total Frais d'acte | 17 817,45 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 237 817,45 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)