Achat Maison individuelle AUDIERNE 29770 29021-909038

















Description
A vendre à AUDIERNE dans le FINISTERE (29).Jolie maison en pierre des années 1920 avec un agrandissement des années 80. Idéalement placée dans le centre-ville d'AUDIERNE avec un accès au port, aux commerces et au marché à pied.Cette maison comprend au RDC :
- Une entrée (5,8 m²)
- Un salon avec cheminée (20,85 m²)
- Une cuisine aménagée (13,45 m²)
- Un couloir pour accès extérieur (2,88 m²)
- Une salle d'eau (1,92 m²)
- Un WC (1,23 m²)
Au 1er étage :
- Un palier (2,6 m²)
- Un bureau avec placard (6,35 m²)
- Une salle de bain avec WC (3,1 m²)
- Chambre avec placard (13 m²)
Au 2ème étage :
- Un palier (1,3 m²)
- Une chambre (9,2 m²)
- Un bureau (2,75 m²)
Une dépendance dans le jardin en ossature bois isolée, comprenant une pièce avec kitchinette, cabine de douche, WC sanibroyeur (16,5 m²). Electricité refaite, chauffage indépendant.
Atelier dans jardin (5 m²).
Joli jardin planté clos de murs pierres sèches.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
Emoluments proportionnels | 2 033,41 € |
Emoluments de formalités | 900,00 € |
Rémunération totale de l'office HT | 2 933,41 € |
TVA | 586,68 € |
Contribution de sécurité immobilière | 200,00 € |
Droits d'enregistrement | 11 600,00 € |
Total taxes | 12 386,68 € |
Total Frais d'acte | 15 320,09 € |
Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 215 320,09 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)