Achat Maison individuelle BENODET 29950 29014-2987















Description
Bénodet - 2 petites maisons mitoyennes avec jardin privé
Maison de gauche : 69 m² habitable (79 m2 au sol), pour le prix de 209 000 € frais de négociation inclus
Maison de droite : 68 m2 habitable (78 m2 au sol), pour le prix de 209 000 € frais de négociation inclus
Possibilité d'acheter l'ensemble pour un total de 418 000 € frais de négociation inclus.
Exposées plein sud, alliant authenticité et confort moderne.
Belle façade en pierre, rénovation soignée et agréable pièce de vie avec poêle à bois, ouvrant sur une grande terrasse ensoleillée.
Chaque maison comprend :
Au rdc : un séjour avec cuisine ouverte, un cellier, un wc, un poële à bois.
A l'étage : 2 chambres, un wc, une sde
En annexe : un jardin privatif, un abris de jardin.
En commun : un puit, une cour pour stationner (2 emplacements par logement)
Un bien idéal pour un investissement locatif, mais aussi pour résidence principale ou secondaire.
Locataires en place
Bien situé à moins de 5 minutes du bourg de Bénodet, ses commerces, ses plages et son port de plaisance.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
Emoluments proportionnels | 2 033,41 € |
Emoluments de formalités | 900,00 € |
Rémunération totale de l'office HT | 2 933,41 € |
TVA | 586,68 € |
Contribution de sécurité immobilière | 200,00 € |
Droits d'enregistrement | 11 600,00 € |
Total taxes | 12 386,68 € |
Total Frais d'acte | 15 320,09 € |
Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 215 320,09 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)