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Achat Maison individuelle BENODET 29950 29136-1085631

150 m²
6 pièces
3 chambres
Ref.
29136-1085631

Description

BENODET coté mer Maison d'architecte de 150 m2 aux finitions  soignées au coeur d' un beau jardin paysagé avec  piscine chauffée au calme et sans vis à vis.Au rez-de-chaussée se décline l'entrée , une lumineuse pièce à vivre composée d'un salon-séjour  avec cheminée insert et accès terrasse équipée d'un store ban motorisé , une grande cuisine aménagée et équipée, un cellier, des wc et une suite parentale comprenant dressing salle d'eau et chambre.A l'étage : dégagement avec placards, 2 chambres avec rangements, un bureau , une salle d'eau et wc.Double carport et dépendance de 40 m2 permettent rangement et mise à l'abri. Situé dans un environnement clos et calme à 800 m de la mer et à quelques minutes des commerces ou commodités, ce nouveau bien réunit de grandes qualités .

Caractéristiques

Surface habitable
150 m²
Surface de terrain
933 m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
3
Accès PMR
Non
Ascenseur
Non
Balcon
Non
Cave
Non
Cuisine
Non
Exposition
Sud-Ouest
Nombre d'étage
2
Piscine
Oui
Stationnement
Oui
Terrasse
Oui
Etat
Bon
Meublée
Non
Charges incluses
Non
Honoraires
29 330€
Type d'honoraires
Charge Acquereur

Diagnostic énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique
logement extrêmement performant
A
B
80
en kWhep
/m²/an
16 *
en kgeqCO2
/m²/an
C
D
E
F
G
logement extrêmement peu performant
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
16 en kgeqCO2/m²/an
D
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Définitions DPE / GES : 

Diagnostic de Performance Énergétique

Gaz à Effet de Serre

Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021

Estimation des coûts annuels d'énergie

Entre 2 310 € et 2 520 € /an
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2023 (abonnements compris)

Calcul de frais d'actes

Type de bien

Votre résultat :

Emoluments proportionnels 7 161,61 €
Emoluments de formalités 900,00 €
Rémunération totale de l'office HT 8 061,61 €
TVA 1 612,32 €
Contribution de sécurité immobilière 830,00 €
Droits d'enregistrement 48 140,00 €
Total taxes 50 582,32 €
Total Frais d'acte 58 643,93 €
Prix total (hors frais de négociation éventuels) 888 643,93 €

Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.

*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)